投資者蔡志忠8000萬元沽石門京瑞廣場2期舖位

本港舖位成交持續暢旺,資深投資者蔡志忠近日以約8,000萬港元沽出沙田石門京瑞廣場2期1樓OK Mall 153號舖位,該舖位建築面積約6,169方呎,以成交價計算,呎價約1.3萬元。租客為連鎖快餐店,月租金約20萬元,回報率約3厘。

他上月底亦以約6,800萬元沽出灣仔天樂里舖位,連同剛易手石門舖位,近日已套現共約1.48億元。蔡表示,近期沽貨並非看淡後市,是為旗下物業作適當配置,會考慮投資更具規模的項目。

蔡氏等人於2015年以4.95億元購入京瑞廣場2期1樓全層,面積共約6萬方呎,其後入則改裝為商場,分間188個舖位拆售,並售出186個,餘下兩個舖位收租。現餘下另一個102A1號舖位,面積約11,956呎,目前交吉出售,叫價1.28億元,該舖目前亦放租中,租金叫價每月30萬元。

資料來源: 東網on.cc

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