換樓客「先沽後買」斥988萬元「意頭價」入市維景灣畔2房

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示,該行近日促成維景灣畔1宗2房單位買賣個案,同區換樓客「先沽後買」,比較多個放盤後,決定斥資988萬元承接,略低市價約10萬。

上述成交單位為調景嶺維景灣畔17座低層E室,實用面積約533方呎,屬2房間隔,單位望園景,加上價格合乎預算,吸引同區換樓客承接,據了解,單位今年3月放盤,原叫價1,000萬元,經過商議後終以約988萬元「意頭價」易手,降價12萬,折合實用呎價約18,537元。

資料顯示,原業主於2003年10月以約262.3萬元購得,是次轉手帳面獲利約725.7萬,升值近2.8倍。

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