美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,珀麗灣一個3房單位日前獲換樓客承接,涉資765萬元。珀麗灣本月暫錄3宗二手成交,交投量較上月同期放緩。
成交單位為珀麗灣25座中層D室,實用面積約591呎,建築面積約為775呎,3房間隔,望深井海景。熊建明指,買家原居於港島區,心儀屋苑環境寧靜且可養寵物,加上上址景觀開揚兼連露台,與原業主議價數次後,終獲減價約15萬元至765萬元承接,實用呎價約12,944元,建築呎價約為9,871元。
資料顯示,原業主於2010年8月以約320萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約445萬元,期內物業升值約1.4倍。