換樓客斥1,260萬元入市維景灣畔 持貨不足九年帳面大賺逾「7球」

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,換樓需求持續,該行剛促成維景灣畔3房單位之買賣成交,獲同區客斥資1,260萬元承接。

上述成交單位為維景灣畔11座高層F室,實用面積665方呎,建築面積約901方呎,屬3房1套間隔,單位內櫳企理,加上屬區內知名大屋苑,生活配套齊備,吸引同區換樓客承接,成交價約1,260萬元,折合實用呎價約18,947元,建築呎價約13,984元。

據了解,原業主於2009年10月以約535萬元購得,是次轉手帳面獲利約725萬元,升值逾1.3倍。

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