換樓客斥808萬購新都城3期3房

美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,不少「平價」盤早前被大幅吸納,新增二手盤源未及補充,將軍澳區本月買賣交投按月急減5成,「啱價」盤源渴市,該行近日促成新都城3期3房戶成交,用家見「啱價」,隨即承接。

上述成交單位為新都城3期1座低層F室,實用面積626方呎,建築面積約866方呎,屬3房1套間隔,單位方正企理,加上鄰近港鐵站,交通方便,且價格合理,遂吸引同區換樓客承接,成交價約808萬元,折合實用呎價約12,907元,建築呎價約9,330元。

資料顯示,原業主於2008年6月以346萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約462萬,升值134%。

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