料上半年整體物業註冊量逼近3.3萬宗 與2020年上半年首次爆疫水平相若

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,上半年迄今(截至6月23日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄31,454宗,暫較去年下半年45,797宗少約31.3%,若按現時走勢推算,估計今年上半年有望逼近3.3萬宗,屆時與20年上半年疫情首次爆發時不足3.3萬宗的水平相若(見圖)。

今年第五波疫情爆發,大大打擊本港樓市,物業交投受挫,與去年下半年相比,無論住宅抑或非住宅均見下跌。住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,上半年迄今(截至6月23日)一手私樓與二手住宅註冊量合共錄24,923宗,較去年下半年36,544宗少約31.8%;至於一手公營房屋,上半年迄今(截至6月23日)註冊量共錄261宗,較去年下半年774宗少約66.3%。

與此同時,非住宅物業交投同樣較去年下半年下跌,本年上半年迄今(截至6月23日)非住宅物業註冊量共錄6,270宗,則較去年下半年8,479宗相差約26.1%。

 

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