料二手住宅注册量连续6个月稳企逾4,000宗 将创约6年来最长纪录

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月首9日二手住宅注册量录1,691宗,较上月同期上升约62.3%。按目前推算,估计全月有力达至4,500宗(见图)。

自去年9月以来,每月二手住宅注册量一直超越4,000宗,若然本月情况得以持续,即届时将连续6个月稳企逾4,000宗水平,而对上一次为2014年5月至10月(见图)。值得留意,因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,今年2月注册个案一般主要反映1月的市况。由于近期二手交投持续畅旺,不排除反映本月市况的3月份二手住宅注册量仍有力稳企逾4,000宗水平,届时纪录有机会进一步延长至7个月。

 

600万元或以下按月升幅最大

若以金额划分,2月首9日各类银码的二手住宅注册量均按月上升。当中600万元或以下按月升幅最大,本月首9日录768宗,宗数为各类金额之中最多,较上月同期急升约81.6%,升幅亦为各类金额之中最大。

逾600万至1,000万元录696宗,按月亦升约54.7%;逾2,000万元按月亦升约52.9%,暂录52宗;至于按月升幅相对较少的逾1,000万至2,000万元,则升约29.6%,暂录175宗。

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