新峰花園低層約792.8萬元成交

美聯物業大埔玖瓏山分行助理區域經理林奕俊( Roy Lam)表示,該行新近促成一宗大埔新峰花園低層3房單位成交,造價792.8萬元,低市場約3%。

林奕俊指,新峰花園10座低層1室,屬3房套房另加儲物房間隔,享山景,實用面積約728平方呎,建築面積約915平方呎,原業主於本月初以叫價約850萬元放盤,吸引一名區內換樓客興趣,單位終以約792.8萬元沽出,實用呎價約10,890元,建築呎價約8,664元。

據了解,新買家為區內兩房業主,過去半年積極物色單位作換樓之用,因代理在日前風球高懸下仍熱誠推介,原業主被受打動,願意略為減價成交。資料顯示,原業主於1998年2月斥資約420.6萬元購得,是次轉手帳面獲利約372.2萬元,升值約88.5%。

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