新峰花園連露台2房戶 區內客斥853萬元承接

 

美聯物業大埔天賦海灣分行高級營業經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行新近促成一宗新峰花園2房戶成交,買家斥853萬元承接,實呎價約13,626元。

成交單位為新峰花園二期1座高層C室,2房間隔,向北望山景,實用面積約626平方呎,建築面積約782平方呎。楊浩然表示,原業主放盤約3個月,因高層景觀開揚,且單位連接露台,吸引區內客睇樓2次即決定承接。單位終以853萬元成交,實用呎價約13,626元,建築呎價約10,908元。

資料顯示,原業主於2010年7月以近373.8萬元購入上址,持貨近8年沽出,帳面獲利約479.2萬元,期內物業升值近1.28倍。

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