新按保帶動 上周35屋苑交投升至70宗 按周升約1成半 創20周新高

本港確診人數由高位有所減少,加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用,上周35屋苑交投升至20周新高。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月14日至3月20日)合共錄70宗成交,比起前一周(3月7日至3月13日)61宗按周上升約14.8%,創20周新高(見圖)。

逾1,000萬至1,920萬元升逾9成
事實上,新按保措施進一步放寬令中價物業交投上升,上周35屋苑的70宗成交個案中,逾1,000萬至1,920萬元錄23宗,較前一周12宗按周急升逾9成,並成為上周35屋苑交投升至20星期新高的動力。

 港島區交投急升7成半
若按3區劃分,港島區8屋苑上周錄21宗,按周急升約75%。當中太古城按周增7宗,海怡半島多4宗,城市花園、南豐新邨及鯉景灣各增1宗;即使康怡花園及置富花園分別減少4宗及1宗,惟上周港島區交投仍大增上升(見表)。

新界區方面,區內17屋苑上周錄32宗,按周升約10.3%。愉景新城及麗城花園分別增3宗及2宗,綠楊新邨、荃灣中心、灝景灣、大埔中心與新元朗中心各多1宗;縱使新港城少2宗,盈翠半島、駿景園、沙田第一城、嘉湖山莊與愉景灣齊減1宗,惟新界區上周交投仍然上升(見表)。

反觀,九龍區10屋苑上周錄17宗,按周跌約15%。雖然新都城增2宗,麗港城與東港城齊增1宗,但美孚新邨按周少4宗,德福花園及黃埔花園分別少2宗及1宗,因此九龍區上周交投下跌(見表)。

 

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