新港城中層戶約530萬成交

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行新近促成一宗馬鞍山新港城中層戶成交,造價約530萬元,實用呎價約15,680元。

陳少鴻指,上述成交單位位於馬鞍山新港城M座中層6室,屬2房間隔向東南享泳池景,單位實用面積約338平方呎,建築面積約461平方呎,原業主早前以叫價約580萬元放盤,及後因擔心本港銀行即將加息影響樓價,故此願意調整價格,終獲上車客以約530萬元成交,實用呎價約15,680元,建築呎價約11,497元。

資料顯示,原業主於2009年8月以約188萬元購入上址,現持貨逾8年即沽出,帳面獲利約342萬元,期內物業升值約1.8倍。

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