新界區客入市美孚新邨換樓 3房戶成交價845萬元 議幅約3%

美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業理林海成(Raymond Lam)表示,有新界區換樓客趁旺入市,經該行購入美孚新邨3房單位換樓,成交價845萬元,議減25萬元。

上述成交單位為美孚新邨7期萬事達廣場3號中層B室,實用面積659方呎,屬3房間隔,內櫳企理,吸引一直居於新界區客戶「即睇即買」,據悉,單位原叫價約870萬元,經商議後降至845萬元成交,議減約3%,折合實用呎價約12,822元。

資料顯示,原業主於2017年3月以約723萬元購入,是次轉手帳面獲利約122萬元,升值約17%。

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