新盤動向:屯門帝灣居折實平均呎價14486元

華業(控股)旗下屯門嘉和里山路2號項目帝灣居,上載首張價單,提供22伙,價單售價1,200.2萬至2,616.1萬元,呎價由13,425至19,685元。發展商提供60天付款計劃的4%售價折扣優惠,折實後售價1,152.19萬至2,511.45萬元,呎價12,888至18,898元,該批單位折實平均呎價為14,486元。
華業(控股)經理周統育表示,項目已公布銷售安排,本周日(28日)以價單形式發售22伙分層戶,而項目5幢洋房則於本周日至8月31日期間招標。項目分層戶及洋房管理費為每方呎5.5及5.9元。
他又指出,是次項目按一手條例推出全數27伙,定價參考同區新盤水平,已取得滿意紙。他認為,空置稅終止審議,有利新盤市場,又認為疫情緩和,目前市場氣氛改善,料下半年樓價可升5%。問及集團發展,他稱,暫時只有帝灣居這個項目,未來會透過收購舊樓及投地增加土地儲備。
該公司主席兼董事總經理周年茂表示,香港各區市場對物業始終有平穩需求,在香港政府領導下,預計未來樓價及經濟平穩發展,料香港市民以可合理價格買樓,可以過好日子。
問及空置稅措施,他指出,未有太多考慮這因素,因集團由買地、起樓至賣樓,不會囤積單位,傾向以市價賣樓,認為此舉有利資金回流。
資料來源: 東網on.cc

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