新盤向隅客回流二手入市 836萬元購迎海特色1房戶

美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,大埔白石角新盤受追捧,有向隅客回流區內二手屋苑。該行剛促成馬鞍山迎海一個特色戶成交,外區客斥資836萬元入市。

黃家樂稱,該行剛促成迎海2座中層G室單位,實用面積約503呎,建築面積約為622呎,屬特色1房間隔,向西北望渡頭灣海景,以836萬元成交,實用呎價約16,620元,建築呎價約為13,441元。據悉,買家為外區客,早前於鄰區新盤未能成功揀樓,故轉至馬鞍山物色單位,心儀上址景觀開揚且連露台,睇樓2次即決定入市作自住用。

原業主於2012年9月以約524萬元購入上述物業,是次轉手帳面仍獲利約312萬元,物業升值約60%。

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