新盤向隅客約395萬元入市荃灣荃德花園

美聯物業荃灣荃景圍分行高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行剛促成一宗荃灣荃德花園兩房戶成交,上車客早前一手向隅,轉投二手,以約395萬元承接。

鍾家豪稱,剛促成的荃德花園為A座中層E室,建築面積約為427呎,實用面積約為287呎,兩房間隔,以約395萬元成交,折合建築面積呎價約為9,251元,實用面積呎價約為13,763元。單位造價較上月B座高層D室同類單位之410萬元成交價低約15萬元,上車客見價格合理,決定承接。

原業主於10年以約136萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約259萬元,升值1.9倍。

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