據美聯物業分行統計，剛過去的週末(7月15日至7月16日)，10大藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交，按週低位反彈3倍，惟仍處於低位，並連續9週錄得單位數成交。至於按15大屋苑統計，本週末則錄得約11宗買賣成交，按週多175%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市觀望氣氛趨濃，加上暑期不少市民開始外遊，影響睇樓活動，窒礙交投。另一方面，本週末多個新盤續搶攻推售，成為市場焦點，有部份急於放售之業主見狀，態度有見軟化，重現一定議價空間，故本週末個別屋苑成交略見好轉。隨著近期股市造好，及美國「放鴿」暫緩加息，消息支持市場入市信心，發展商只要續以吸引價吸購買力，二手仍難抗衡新盤攻勢，交投料續於低位橫行。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得約1宗成交，較上週末零成交略見好轉。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，同樣由上週末零成交升至本週末約1宗成交。至於新界區方面，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，共錄得約8宗成交，較上週末增加3倍，當中以沙田第一城表現較突出，錄得約4宗成交，表現一枝獨秀。

美聯物業天水圍柏慧豪園分行聯席區域經理黎燦強表示，近期新盤搶客，加上暑期內睇樓客以租客為主，買賣成交相對疲弱。該行日前促成嘉湖山莊翠湖居1宗買賣成交，單位為翠湖居6座低層A室，實用面積639方呎，建築面積約810方呎，屬三房套房間隔，業主無議價空間，用家斥資約528萬元承接，折合實用呎價約8,263元，建築呎價約6,519元。原業主於13年以約317.8萬元購得，是次轉手帳面獲利約210.2萬元，升值66%。

美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城本月成交低企，上半月交投仍處於單位數，有業主態度回軟，肯輕微議價，議價空間約有3%至5%，吸引準買家入市。該行日前促成一宗沙田第一城成交，一個20座高層D室單位，建築面積約395呎，實用面積約327呎，兩房間隔，以約493.8萬元成交，平均建築呎價約12,501元，實用呎價約15,101元。買家為一名用家，見單位高層，價格合理，故決定入市。