新盤混戰:代理指海之戀投資客約佔3成

荃灣海之戀今早銷售,美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行錄逾80%出席率,當中約20%客人有意大手入市。

入票客源當中,新界區約佔70%,九龍區及港島區約佔30%,預期項目落成後呎租有機會高達55港元,折合租金回報率接近4厘,租金回報吸引,故吸引投資客,佔約30%,而用家佔比則約70%。

受項目推售影響,荃灣區5月暫錄得約50宗二手成交,較4月全月之100宗大幅放緩,反映市場購買力備受凍結。金管局早前出招收緊住宅按揭成數,惟對新盤銷售影響輕微,預期本月一手在大型新盤月底發力相繼登場下,料可錄得約2,000宗成交,較上月約1,600宗水平好轉。

資料來源:東網on.cc

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