美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，元朗新盤PARK YOHO 2A期今日公布首批價單，折實入場費約580.1萬港元，而折實呎價低至約10,468元，低於同區二手，震撼市場，勢必凍結區內二手購買力。

他指出，6月份市場欠缺全新大盤，令市場累積了大量購買力，而二手盤缺價升，不少準買家等待新盤供應，是次PARK YOHO 2A期以全城起動價出擊，極具競爭力。現時YOHO MIDTOWN 實用均價約13,407元，而同區單幢舊樓之二手呎價亦達約12,500元，故相信項目可搶佔市場客源，加上一系列付款方法及按揭優惠，有利換樓客靈活調配資金入市，料將獲市場追捧。

他又說，該盤公布開價後，料對區內二手業主帶來減價壓力，預料議價空間擴闊至5%至8%，同時亦刺激業主換樓需求，料掀新一輪換樓潮。

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