新盤混戰:PARK YOHO開價 同區業主擴議價空間

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,元朗新盤PARK YOHO 2A期今日公布首批價單,折實入場費約580.1萬港元,而折實呎價低至約10,468元,低於同區二手,震撼市場,勢必凍結區內二手購買力。

他指出,6月份市場欠缺全新大盤,令市場累積了大量購買力,而二手盤缺價升,不少準買家等待新盤供應,是次PARK YOHO 2A期以全城起動價出擊,極具競爭力。現時YOHO MIDTOWN 實用均價約13,407元,而同區單幢舊樓之二手呎價亦達約12,500元,故相信項目可搶佔市場客源,加上一系列付款方法及按揭優惠,有利換樓客靈活調配資金入市,料將獲市場追捧。

他又說,該盤公布開價後,料對區內二手業主帶來減價壓力,預料議價空間擴闊至5%至8%,同時亦刺激業主換樓需求,料掀新一輪換樓潮。

資料來源: 東網on.cc

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