新盤部署:長沙灣愛海頌料本周上載樓書

各區新盤積極部署開售,長實集團(01113)助理首席經理(營業)何家欣表示,旗下長沙灣愛海頌位於紅磡的5個示範單位已經完工,料本周內會上載樓書,隨即開放示範單位,預計10月初會正式登場,首批單位會以吸引價推出。
她續稱,近日一手市場呈一定承接力,反映剛性需求強勁,加上項目以兩、三房開則,並為真正市區項目,而且區內配套成熟,可迎合龐大的換樓需求。
據了解,項目提供876個單位,已正式取得預售樓花同意書。發展商早前表示,當中75%為兩房戶,面積由474方呎起,大部分三房單位面積則約750方呎。
此外,美聯物業首間愛海頌專門店正式開幕,該行住宅部行政總裁布少明表示,長沙灣、深水埗有63%自置物業已供滿,區內有逾7萬個分支家庭,有一定換樓需求。以目前區內呎租達50至60元計,料項目租金回報率可達3厘。
他又稱,隨着二手業主減價,二手市場交投回升,料10月成交量回升至3,300至3,500宗。而各區新盤相繼推出,下月一手成交量亦會回升,而9月一手交投料約1,700至1,800宗。

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