新盤部署:青衣明翹匯最快8月底開售

佳明集團(01271)營業及市務總監顏景鳳表示,旗下青衣細山路住宅發展命名為明翹匯,項目為區內15年來首個私人住宅新盤,合共提供776伙,該盤售樓廠及示範單位等前期工作已準備得八八九九,預計8月底可獲預售文件,屆時隨即推出市場。

她續稱,項目售價將會參考荃灣新盤,以及同區20年及40年樓齡的屋苑,該類區內單位呎價約1.6萬至1.9萬港元。

該盤戶型方面,她指出,標準一房及兩房戶共佔七成,一房面積299至313方呎,兩房面積410至438方呎,標準三房戶面積566至807方呎,四房則為808方呎。

項目亦設有大單位,她表示,頂層複式戶面積1,829至2,728方呎,另設有連平台或花園特色戶,面積278至808方呎。

問及近月社會環境不穩,她表示,有留意近期市況,但認為青衣區內過去多年已累積一定購買力,加上近月其他新盤的銷情亦理想,更出現大手投資客入市,而且低息環境料將維持,預計只要項目開價合理,市場會有需求,料不會受到太大影響。

對於後市走勢,她認為,市況不穩只屬短暫性,不少中小型樓盤依然以貼市價賣樓,預計下半年樓價平穩,不會大升大落。而該集團亦會維持宗旨,即不會囤貨,會以貨如轉輪的方法幫小市民上車。

資料來源: 東網on.cc

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