新盤UPDATES:發展商爭推特色大宅搶客

新盤特色單位備受追捧,發展商爭推高價特色大宅搶客。新鴻基地產旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova,短期內推出地下複式泳池大屋標售,料呎價可創項目新高。另帝國集團及麗新發展的將軍澳藍塘傲加推61伙,特色戶最高折實呎價31,299元,挑戰同區分層新高。

●PARK YOHO Genova短期首推地下複式泳池屋
新鴻基地產代理總經理陳漢麟說,元朗錦田北PARK YOHO Genova星期日發售40伙,當日推售開放式戶最低折實售價326.5萬元起。項目今期只提共6伙地下複式大宅,實用面積約1,700至1,800方呎,間隔4房3套,當中只有2伙連泳池,傾向極短時間推出招標,料率先推出第29座地下B室複式泳池大屋,該洋房實用面積1,702方呎,花園面積1,203方呎,料呎價可創項目新高。售價會參考近期爾巒售出洋房,該類洋房新近成交呎價約2萬至2.2萬元。

●藍塘傲推61伙價單 首推洋房發售
帝國集團及麗新發展的將軍澳藍塘傲推出6號價單,主打全海景四房及特色戶,是次包括首度推出3間洋房。其中58個分層單位,包括21個為特色戶,折實售價介乎688.49萬至5,865.43萬港元,折實平均呎價16,800元至31,299元。

●WHITESANDS兩洋房減價5%
據一手銷售資訊網資料,太古地產大嶼山WHITESANDS更新1號價單,其中兩間洋房下調價單售價5.16%。

●63 Pokfulam累收逾500票 最快周日開售
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永指出,旗下西營盤63 Pokfulam示範單位,已獲逾5,000人次參觀示範單位,收票逾500張,日內有機會公布該盤加推方案及銷售安排,最快周日開售。

●柏傲灣3日連沽3伙海景大宅
荃灣區新盤承接力強勁,新世界發展旗下荃灣柏傲灣近日連沽3伙海景大宅,套現逾逾6,500萬元。今日最新售出2A座9樓A室,實用面積1,252方呎,2,181.8萬元,呎價17,427元。項目累售949伙,僅餘34伙未售,套現近94億元。

●海之戀‧愛炫美買家可享H加1.3厘低息按揭
長實地產投資董事郭子威表示,荃灣海之戀.愛炫美周六發售205伙,周四晚將截止接受認購,暫錄超額認購多倍。經絡按揭轉介為項目買家提供銀行同業拆息(Hibor)加1.3厘特低息率,鎖息上限最優惠利率(P相等5.25厘)減3.1厘,現金回贈1.6%。

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