新盤UPDATES:9月發展商推盤態度轉趨積極

踏入9月,發展商推盤態度轉趨積極。再有大型新盤突擊公布開價搶客,亦有豪宅項目發布樓書啟動銷售攻勢。
GRAND MARINI首推101伙 平均呎價逾1.5萬
發展商繼續加速推盤。會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MARINI,突擊公布第1號價單共101伙,實用面積374至785方呎,折實平均呎價15,075元,折實售價介乎624萬至1,370.7萬元,呎價由13,434至18,059元。樓盤即日已錄逾300張入票登記,超額認購約2倍,市場料最快周內開盤。
事實上,項目首期MARINI於8月22日公布首張價單推出130伙,折實平均呎價14,997元,售價由519.9萬至1,206.1萬元。該期上周五(30日)起正式開售500伙,至今累積售出444伙,套現逾34.1億元。
●GRAND MARINI交樓標準3房單位曝光
新盤推售氣氛轉趨熱鬧。會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MARINI,今日(9月1日)起正式開放1個交樓標準示範單位予公眾參觀。單位參照第2A座38樓A室搭建,實用面積730方呎,間隔3房連套房設計,大廳連接面積24方呎露台。
●何文田傲玟樓書今將上網 最細面積848方呎起
大批新盤部署9月登場。高銀集團旗下何文田常盛街17號豪宅項目,正式命名為「傲玟」,售樓說明書已剛上網。
該樓共設6座住宅,提供401伙,大部分為全套房設計,所有標準單位均設私人電梯大堂,部分電梯大堂設有天際景觀窗。整體標準單位實用面積由848至1,447方呎,備有兩房兩套、三房兩套,以及三房全套間隔。
同時,設有26個特色單位包括連平台、花園複式、天台及或泳池的複式及三複式單位。最大面積為第1座27、28及29樓三層頂層A單位,實用面積6,660方呎,市場料為九龍區近年最大分層住宅,並設罕有室內泳池,另有面積分別112與1,615方呎平台及天台。
配套方面,樓盤設有284個車位,以及4層私人住客會所,提供多元化的室內和室外休閒設施。預計關鍵日期為2020年11月30日。
●大埔朗濤獲1組買家以逾3.26億元掃入9伙
樓市前景未明,新盤市場仍錄大手交投。鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,今天(9月1日)成功以招標形式售出9個單位,並由同一組買家大手購入,合共金額逾3.26億元,平均呎價23,291元,更為首次有第2、3座海景單位成交。
當中成交金額最大為第3座15及16樓臨海複式戶,成交價8,854.5萬元,呎價32,000元,同創項目新高紀錄。同時亦有4個分層單位成交,金額介乎4,073.9萬至4,187萬元,平均呎價24,077元。截至今日7時為止,項目累積售出370伙,總成交金額約為36億元。
資料來源:on.cc

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