新葵興花園3房戶獲用家承接 區內客斥854萬元入市

近月二手市場平穩向好,美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yeun)表示,該行日前促成一宗新葵興花園3房戶成交,一名區內客斥資854萬元承接。

剛成交單位為新葵興花園B座高層7室,實用面積約為570平方呎,建築面積約為703平方呎,3房間隔,向東南望開揚景。袁佩雲表示,原業主開價約865萬元放盤約3個月,吸引區內用家承接,雙方議價後終以854萬元成交,實用呎價約14,982元,建築呎價約12,148元。買家見單位內櫳企理,且難得上址放盤,睇樓2次即決定入市。

原業主於1992年以約169萬元購入上述物業,是次轉售帳面賺約685萬元,物業轉手升值近4.1倍。

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