新都城二期2房户放盘两日即沽 投资客斥685万元连租约承接

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,楼市交投畅旺,新都城本月暂录约25宗买卖成交,平均实呎约16,761元,包括有投资客刚透过该行入市2期2房户,连租约685万元成交。

上述成交单位为新都城二期6座高层F室,实用面积363方呎,属2房间隔,景观开扬,单位现有租约,每月租金1.5万元,由于内栊企理,加上项目基座设大型购物商场,放盘2日即吸引同区投资客承接,据悉,单位原开价698万元,后降价13万,以685万元成交,减幅约1.9%,折合实用呎价约18,871元。

资料显示,原业主于2012年10月斥资390万元购得,是次转手帐面获利295万元,帐面升值约76%。

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