新都城2房705萬元沽 業主持貨三年半 帳面升值逾「兩球」

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,新房策無礙入市,該行剛促成新都城一期2房單位之買賣成交,獲同區上車客斥資705萬元購入,原業主持貨3年半帳面賺約245萬元。

上述成交單位為新都城一期6座中層F室,實用面積364方呎,建築面積約505方呎,屬2房設計,間隔企理,加上鄰近港鐵站,交通方便,吸引同區上車客承接,成交價約705萬元,折合實用呎價約19,368元,建築呎價約13,960元。

資料顯示,原業主於2014年12月以約460萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約245萬元,升值約53%。

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