新都城2期頂層戶795萬元易手 持貨不足8年帳面勁賺逾「5球」

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示,該行剛錄得新都城2期頂層兩房單位之買賣個案,同區上車客斥795萬元承接,單位不足八年帳面大幅升值逾1.7倍。

上述成交單位為新都城2期8座頂層戶,實用面積441方呎,建築面積約617方呎,屬2房間隔,內櫳企理,加上位處極高層,吸引計劃入市多時上車客承接,成交價約795萬元,折合實用呎價約18,027元,建築呎價約12,885元。

資料顯示,原業主於2010年7月以約288萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約507萬,升值約1.76倍。

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