施政報告後二手交投持續上升

隨著新一份施政報告公布後,樓市市況轉趨明朗,上周35屋苑二手交投按周持續上升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(10月23日至10月29日)錄75宗買賣,較前一星期(10月16日至10月22日)的65宗進一步攀升約15.4%,並創自4月上旬後的29星期新高(見圖)。

成交覆蓋更多屋苑   「零成交」屋苑由16個大減至9

上周35屋苑交投按周續升的同時,成交覆蓋更多屋苑;反之「零成交」屋苑則由前一周16個大減至上周9個,即由原先佔逾4成半大幅減少至約26%。

若以3區劃分,港島區上周交投升幅最大,區內8屋苑升約44.4%,錄13宗。太古城、海怡半島及杏花邨齊錄3宗成交,當中海怡半島及杏花邨更打破前一周「零悶局」,而康怡花園及鯉景灣亦齊升1倍至2宗。

九龍區方面,區內10屋苑交投由21宗升至24宗,按周升約14.3%。海逸豪園及新都城雙雙錄5宗,成為上周區內成交最多的屋苑。德福花園及東港城亦同時按周增加2宗。

至於新界區,區內17屋苑交投亦升約8.6%至38宗。當中沙田第一城按周升一倍至8宗,灝景灣增3宗,荃灣中心、盈翠半島及愉景灣均升2宗,愉景新城、綠楊新邨及新屯門中心則齊加1宗。

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