施政報告後市況明朗 35屋苑上周交投大升約38%

隨著新一份施政報告公布後,樓市逐步擺脫觀望情緒,市況轉趨明朗,二手交投按周顯著回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(10月16日至10月22日)錄65宗買賣,較前一星期(10月9日至10月15日)的47宗回升約38.3%,並創5星期新高(見圖)。

上周35屋苑交投按周回升,當中九龍區升幅最大,區內10屋苑交投由14宗升至21宗,按周升約5成。美孚新邨及新都城齊升一倍至6宗,黃埔花園同樣亦升一倍至4宗。另又一居打破前一周「零」悶局,上周錄2宗成交。

新界區方面,區內17屋苑交投亦升約34.6%至35宗,升幅僅次於九龍區;其中嘉湖山莊按周升一倍至12宗,成為上周交投最多的屋苑。荃灣中心、駿景園及新港城均按周升約5成,悉數錄3宗成交,而花都廣場由前一周「零成交」回升至上周3宗買賣。

至於港島區,區內8屋苑交投升約28.6%,上周錄9宗。當中太古城表現最突出,一周錄7宗成交,按周升約133.3%,成為港島區上升的動力。而康怡花園及鯉景灣則平穩發展,連續2星期錄2宗成交。

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