施政報告:新增土地7成建公共房屋 容改工廈做「過渡屋」

新一份施政報告建議推出「土地共享先導計劃」,由政府與申請者「共享」的新增住宅樓面面積,當中不少於6至7成須用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。政府亦會重啟「工廈活化計劃」,並首次容許改裝整幢舊工廈作過渡性房屋之用。

為有效運用現有的公營房屋資源,房屋委員會讓其資助出售單位業主,可將未補價的單位分租給有需要家庭,消息指,房委會將展開討論,預計毋須修例。

政府亦會協助香港房屋協會重建其舊屋邨,邀請市區重建局推展公務員建屋合作社樓宇的重建工作,並支持平民屋宇公司進行大坑西邨的重建計劃。消息指,預計公務員建屋合作社樓宇試點會位於市區高密度的地區,現時90%集中於九龍城、旺角、深水埗及西灣河,市建局預計地積比由3增加至7,試點單位數量由數百個增至3000個,明年初由市建局定出選址,下半年推出。

消息又指,市建局可以一貫收樓政策、即以7年樓齡收購樓宇,收到六七成時亦可引用收回土地條例。至於補地價方面,業主獲得市建局賠償後可用作繳付補地價,沒有物業的業主可以免入息審查購買房協專用屋邨,包括位於啟德、真善美邨重建地盤旁的新專用屋邨。

資料來源:東網on.cc

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