旭輝臺3房790萬元易手 實呎首破1.3萬 創樓價及呎價新高

美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 (Kenny Lam)表示,政府推新房策,業主決定趁勢沽價,經該行沽出將軍澳旭輝臺3房單位,成交價790萬元,實呎逾1.3萬元,創呎價及樓價新高。

上述成交單位為旭輝臺1座低層H室,實用面積601方呎,建築面積782方呎,屬3房1套間隔,據悉,單位今年4月原放盤叫價約850萬,卻一直乏人問津,期後降至800萬,見政府日前推新房策,再減10萬沽出,成交價約790萬元,折合實用呎價約13,145元,建築呎價約10,102元。

資料顯示,原業主於2014年5月斥資473萬元購得,是次轉手帳面獲利317萬元,升值67%。

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