明日香港?減辣冇用 星洲樓價42年最長跌浪

香港樓市熾熱,政府愈「加辣」,樓市反而愈癲,有不少分析認為,由於政府「加辣」,未來香港樓價更加冇得跌,因為政府可隨時「減辣」,以釋放購買力。事實又會否這樣?或許新加坡給出了答案!

據外國傳媒報道,新加坡城市重建局今日公布的初步數據顯示,新加坡2017年第1季私人住宅價格按季下跌0.5%,為連續14個季度下跌,創1975年以來最長跌浪。回顧在2008年金融海嘯後,由於資金湧入,新加坡樓價一度成為亞洲第二貴城市,於是由2009年起,新加坡政府開始「加辣」防止樓市過熱,措施包括規定借款人每月按揭還款額不得超過收入的60%、對房屋交易徽收高額印花稅等。

與香港一樣,「加辣」初時未見成效,但隨着樓價在2013年見頂,至今展開了長達3年多的跌浪,現時已累跌11.7%,在2017年3月10日,新加坡政府突然宣布「減辣」,為2009年以來首次,但似乎未見效用。

來源:on.cc東網

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