本季二手住宅註冊量創近5季次高 料最終超越12,000宗

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季迄今(截至9月22日)二手住宅註冊量共錄11,116宗,已創近5季次高水平。按目前估計,本季最終可突破12,000宗(見圖)。

5,000萬元較第二季已高出逾一成

雖然本季迄今二手住宅註冊量比起第二季13,562宗仍相差約18%,但當中逾5,000萬元已超越第二季水平。據資料顯示,本季迄今逾5,000萬元二手住宅註冊量錄62宗,較第二季56宗高出約10.7%,暫為唯一一類超越次季的二手物業(見表一)。

反觀,其他銀碼二手註冊量與第二季仍有不同的差距,當中600萬元或以下差距最大,暫仍少約21.2%,錄4,716宗;宗數最多的逾600萬至1,000萬元錄4,748宗,較第二季仍少約17.1%;至於逾1,000萬至2,000萬元及逾2,000萬至5,000萬元亦分別按季少約12.1%及約9.8%(見表一)。

 

月內註冊量最多的10屋苑  暫已有3個超越次季

雖然本季迄今二手註冊量未及第二季水平,但當中個別屋苑表現突出,宗數率先超越次季。以本季迄今(截至9月22日)二手註冊量最多的10個屋苑中,當中3個屋苑已超越次季。新都城本季迄今暫錄77宗,比起次季高出約11.6%,為該10個屋苑之中最突出;排名第三的太古城,暫錄96宗,亦較第二季多約5.5%;位列第九位的麗港城,暫錄74宗,較次季則高出約4.2%(見表二)。

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