本年迄今整體物業註冊量已突破萬宗水平 按年急升約5成 創3年同期新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至2月16日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄10,072宗,較去年同期6,725宗按年上升約49.8%。若以每年同期比較,本年迄今整體物業註冊量創3年同期新高(見圖)。

 

二手宗數升6成  非住宅急升逾1倍

二手住宅市場與非住宅物業成為本年迄今整體物業註冊量按年上升的動力。據資料顯示,本年迄今(截至2月16日)二手住宅註冊登記錄6,439宗,比起去年同期4,007宗急升約60.7%;與此同時,工商舖、純車位及其他等非住宅物業註冊量按年升幅更為明顯。本年迄今(截至2月16日)非住宅物業錄2,267宗,較去年同期1,097宗更大幅增加約106.7%(見表)。

至於一手住宅市場方面,在不包括一手公營房屋之下,本年迄今(截至2月16日)一手私樓註冊量錄1,345宗,較去年同期減少約9.9%。縱使如此,因註冊登記數據滯後,上月熱賣新盤售出的單位陸續於本月註冊登記,因此預期今年首2個月一手私樓註冊量按年跌幅將逐步收窄,最終甚至有機會超越去年首2個月;至於一手公營房屋方面,本年迄今(截至2月16日)僅錄21宗註冊登記,按年大跌約83.7%(見表)。

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