本年迄今新盤銷售金額突破1,700億元 連跌3年後回升

近期樓市焦點集中新盤市場,多個登場新盤銷售理想,帶動年內一手金額突破1,700億元,超越去年全年水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至9月14日)新盤合共售出約12,326個單位,進一步逼近去年全年14,433伙水平;然而,本年迄今售出新盤所涉及的金額已達約1,712億元,超越去年全年約1,616億元,而一手金額於連跌3年後回升(見圖)。

即使目前疫情仍未完全受控,去年至今中港兩地依然未完全通關,但今年發展商推盤態度相對積極,加上市場購買力釋放,令新盤銷售量於不足9個月內已售出逾1.2萬伙,加上當中吸納不少大銀碼單位,帶動一手金額已率先超去年。

 

逾3,000萬元新盤已售逾600伙  超越去年全年

若以逾3,000萬元計算,本年迄今(截至9月14日)已售出約629個單位,數量已超越去年全年546伙,並高出約1成半;售出的相關銀碼單位涉及金額超過420億元,比起去年全年逾340億元更高出約23%,並成為整體一手金額率先超越去年全年的動力。

若以項目劃分,年內迄今售出最多逾3,000萬元單位的新盤主要來自黃竹坑站項目第一期晉環及熱賣中的第二期揚海。此外,西南九龍的維港匯匯璽III、屯門上源等亦售出不少逾3,000萬元的單位。

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