本年迄今新盘销售金额突破1,700亿元 连跌3年后回升

近期楼市焦点集中新盘市场,多个登场新盘销售理想,带动年内一手金额突破1,700亿元,超越去年全年水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,本年迄今(截至9月14日)新盘合共售出约12,326个单位,进一步逼近去年全年14,433伙水平;然而,本年迄今售出新盘所涉及的金额已达约1,712亿元,超越去年全年约1,616亿元,而一手金额于连跌3年后回升(见图)。

即使目前疫情仍未完全受控,去年至今中港两地依然未完全通关,但今年发展商推盘态度相对积极,加上市场购买力释放,令新盘销售量于不足9个月内已售出逾1.2万伙,加上当中吸纳不少大银码单位,带动一手金额已率先超去年。

 

逾3,000万元新盘已售逾600伙  超越去年全年

若以逾3,000万元计算,本年迄今(截至9月14日)已售出约629个单位,数量已超越去年全年546伙,并高出约1成半;售出的相关银码单位涉及金额超过420亿元,比起去年全年逾340亿元更高出约23%,并成为整体一手金额率先超越去年全年的动力。

若以项目划分,年内迄今售出最多逾3,000万元单位的新盘主要来自黄竹坑站项目第一期晋环及热卖中的第二期扬海。此外,西南九龙的维港汇汇玺III、屯门上源等亦售出不少逾3,000万元的单位。

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