杏花邨453實呎園景戶 上車用家790萬元承接 1998年貨轉手升值近1.3倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個453實呎園景戶成交,上車客鍾情屋苑交通及配套,故斥790萬元承接,1998年貨轉手帳面升值近1.3倍。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為16座低層6室單位,實用面積453呎,建築面積約556呎,為兩房方廳間格,望內園景觀,單位質素不俗,加上屋苑交通方便及商場配套,故獲外區上車客垂青,議價後以790萬元成交,折合實用呎價約17,439元,建築呎價約14,209元。

原業主於1998年6月份以約350萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約440萬元,物業升值約126%。

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