杏花邨453实呎园景户 上车用家790万元承接 1998年货转手升值近1.3倍

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个453实呎园景户成交,上车客钟情屋苑交通及配套,故斥790万元承接,1998年货转手帐面升值近1.3倍。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为16座低层6室单位,实用面积453呎,建筑面积约556呎,为两房方厅间格,望内园景观,单位质素不俗,加上屋苑交通方便及商场配套,故获外区上车客垂青,议价后以790万元成交,折合实用呎价约17,439元,建筑呎价约14,209元。

原业主于1998年6月份以约350万元购入上述物业,是次转售帐面获利约440万元,物业升值约126%。

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