杏花邨453實呎戶725萬元成交

美聯物業杏花邨及藍灣半島區域經理李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成一宗杏花邨453實呎兩房戶,用家斥725萬元入市,2014年貨轉手獲利逾「兩球」。

李聖智稱,剛成交的杏花邨為12座高層7室單位,實用面積約為453方呎,建築面積約556方呎,為兩房間格,以約725萬元成交,折合實用呎價約為16,004元,建築呎價約為13,040元。買家為一名同區用家,見市況持續向好,加快入市決定,而且單位樓價合預算,故斥資入市作自用。

原業主於2014年3月份以約518萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約207萬元,物業升值約4成。

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