杏花邨475實呎內園兩房戶 鍾情屋苑環境 租客斥1.88萬元月租承租

 

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個475實呎內園兩房兩廳戶租賃成交,用家斥1.88萬元月租承租。

李聖智指出,剛成交的一宗杏花邨租務為12座低層8室單位,實用面積約為475呎,建築面積約為583呎,為2房2廳間格,單位座向西北,望內園景,每月租金1.88萬元成交,折合實用呎租約39.6元,建築呎租約32.2元。用家為外區新租客,見區內配套完善,坐擁港鐵交通優勢,切合需要,故決定承租。

業主於2018年9月以約800萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為2.8厘。

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