杏花邨547實呎戶 外區客1小時拍板斥869萬元入市

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,施政公布後,二手氣氛佳,該行剛促成一宗杏花邨547實呎戶,外區客僅1小時便火速拍板,斥869萬元承接,2015年貨轉手獲利逾2成。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為43座中層05室單位,實用面積約為547呎,建築面積約648呎,兩房間格,有露台,望西南方向,買家為外區用家,鍾情屋苑環境清靜,實用率高及有露台,加上價格合理,而且施政公布後看好後市,故即於約1小時便決定以869萬元入市自用,折合實用呎價約15,887元,建築呎價約13,410元。

原業主於2015年3月以約722萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約147萬元,升值約20.3%。

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