杏花邨561實呎三房戶 換樓客斥968萬元意頭價承接 2008年貨轉手升值約1.3倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個561實呎三房戶成交,換樓用家鍾情單位間格合需要,銀碼合理,故斥968萬元意頭價承接,2008年貨轉手帳面升值約1.3倍。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為31座中層5室單位,實用面積561呎,建築面積約665呎,為三房間格,由於間格實用,故獲同區追求三房戶的換樓客垂青,以968萬元成交,折合實用呎價約17,255元,建築呎價約14,556元。

原業主於2008年3月份以約420萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約548萬元,物業升值約130%。

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