杏花邨659實呎海景戶 同區客1,173萬元入市 2010貨升值近9成

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)指出,樓市向好,優質放盤買少見少,該行剛促成一宗杏花邨659實呎海景戶成交,同區客斥1,173萬元入市,原業主2010年貨轉手物業升值近9成。

李聖智指出,剛成交杏花邨為48座高層2室,實用面積約為659呎,建築面積約為779呎,為三房連露台間格,向東北,單位飽覽鯉魚門海景,同類放盤量不多,同區客一見鍾情,並以約1,173萬元成交,折合實用呎價約為17,799元,建築呎價約為15,058元。

原業主於2010年5月以約620.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約552.2萬元,升值約89%。

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