東半山上林788實呎優質租盤 月租4.05萬元獲同區客承接 2010年貨租金回報約3.6厘

美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促東半山大坑道11號上林一個788實呎優質租盤成交,並獲同區客以月租4.05萬元承接,2010年貨租金回報率約3.6厘。

陳偉豪指出,剛成交的上林為1座低層C室單位,實用面積788呎,建築面積約1,032呎,為三房連套房間格,並有儲物房,屬屋苑內罕有優質租盤,同區客見屋苑質素佳及環境吸引,故以月租4.05萬元成交,折合實用呎租約51.4元,建築呎價約39.2元。

業主於2010年12月以約1,360萬元購入,若以目前租金計算,回報率約3.6厘,租金回報不俗。

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