東半山雲地利台1,330實呎戶 外區租客月租6.5萬元承接 2004年貨租金回報逾9厘

美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促東半山豪宅雲地利台一個1,330實呎大單位租賃成交,外區客以月租6.5萬元承接,2004年貨租金回報逾9厘。

陳偉豪指出,剛成交的雲地利台B座中層3室單位,實用面積1,330呎,建築面積約1,560呎,為3房套房連工人房間格,屋苑位處傳統豪宅地段,環境清靜,加上單位間格寬敞實用,故獲外區租客垂青,並以月租6.5萬元承接,折合實用呎租約48.9元,建築呎價約41.7元,為近期區內大額租賃成交。

業主於2004年5月以約848萬元購入上述物業,以目前租金水平計算,租金回報率高達9.2厘水平。

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