東涌影岸‧紅高層雙景1房戶 外區首置客斥640萬元入市 呎價創近期新高

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,東涌影岸‧紅盤源供應少有,該行新近促成一宗高層1房單位二手成交,獲外區首置客以640萬元承接,成交呎價約14,350元,創近期屋苑新高。

成交單位為藍天海岸影岸‧紅B座高層G室,1房間隔,實用面積約446平方呎,建築面積約608平方呎,向西南,享山海雙景。張少勛表示,原業主放盤約1個月,叫價約650萬元,上址景觀開揚,環境清靜,而且間隔闊落,吸引外區首置客承接,雙方議價後以640萬元成交,折合實用呎價約14,350元,建築呎價約10,526元。

資料顯示,原業主於2010年4月以約257.5萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利382.5萬元,物業升值約1.5倍。

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