東涌影岸.紅罕有複式戶沽售 外區換樓客斥2,088萬元承接

東涌影岸.紅新近錄得一宗高層特色戶成交,美聯物業東涌藍天海岸分行(2)分行營業經理吳惠斌(Nelvin Ng)表示,該行剛促成一個3房套複式單位成交,外區客斥2,088萬元承接。他續稱,該屋苑類近高層複式戶罕有,市場放盤僅4個,故買家睇樓數次後即扑槌買入。

是次成交單位為影岸.紅B座高層D室,屬3房套間隔,單位採複式設計,享全海景,實用面積約1,408平方呎,建築面積約1,769平方呎。吳惠斌指,原業主以2,200萬元放售約3個月,日前終獲換樓客議以2,088萬元承接,折合實用呎價約14,830元,建築呎價約11,803元。據悉,買家於東涌物色物業多時,尤其心儀特色單位,難得上址有現樓睇,而且內櫳整潔、景觀極佳,故短時間內即決定承接作自住用。

資料顯示,原業主於2007年12月以約1,480萬元購入上址,現沽出帳面獲利約608萬元,期內物業升值近41.1%。

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