東涌映灣園「意頭價」約828萬元沽

美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮(Joe Lee)表示,該行最新促成一宗東涌映灣園一個極高層機場海景三房單位成交,單位以約828元易手,實用呎價約10,838元,屬屋苑同類單位成交價新高。

李錦榮表示,映灣園10座高G室,3房間隔,實用面積約757平方呎,建築面積約1,025平方呎,獲一名區內換樓客以約828萬元承接,實用呎價約10,938元,建築呎價約8,078元。

據了解,新買家剛沽出自住兩房,為免越睇越貴,同日隨即追價落訂買入3房單位。資料顯示,原業主於2005年2月以約391.7萬元購入該單位,現持貨近13年沽出,帳面獲利436.3萬元,期內物業升值1.1倍。

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