東涌映灣園「零議價」約670萬元成交

美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮(Joe Lee)表示,該行最新促成一宗東涌映灣園一個山景兩房單位成交,單位以約670萬元易手,實用呎價約11,901元。

李錦榮表示,映灣園11座中層F室,兩房間隔,實用面積約563平方呎,建築面積約749平方呎,獲一名外區用家以約670萬元承接,實用呎價約11,901元,建築呎價約8,945元。

據了解,新買家看好後市,擔心農曆新年後更多買家湧入市場搵樓搶高樓價,故在昨晚(年廿七)把握機會「零議價」下拍板。資料顯示,原業主於2010年11月以約315萬元購入該單位,現持貨約7年沽出,帳面獲利355萬元,期內物業升值約1.1倍。

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