東涌映灣園2房獲承接 高層山景戶690萬元沽

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗東涌映灣園成交,一名區內首置客以690萬元承接2房單位,2008年貨轉手獲利逾「4球」。他補充,5月份曾錄同類單位成交,16中層E室以約667萬元沽出,是次成交價升約3.4%。

成交單位為映灣園6座高層C室,屬2房間隔,實用面積約544平方呎,建築面積約735平方呎,向南享山景。張少勛表示,原業主半年前叫價728萬元放售上址,日前獲首置客出價承接,雙方議價後以690萬元成交,折合實用呎價約12,684元,建築呎價9,388元。客人心儀上址景觀極開揚,加上間隔實用,睇樓2次即決定入市。

資料顯示,原業主於2007年7月以約214.4萬元購入上址,持貨至今轉手帳面大幅獲利475.6萬元,期內物業升值逾2.2倍。

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