東涌水藍‧天岸低層特色平台單位 區內罕有放盤 換樓客斥1,098萬元承接

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,東涌水藍‧天岸特色戶供應罕有,該行新近促成一宗低層3房套連平台特色戶成交,獲區內換樓客以1,098萬元承接。他補充,同戶型單位成交少有,對上一宗成交已近一年前,售出單位為2座低層,成交價約1,080萬元。

成交單位為藍天海岸水藍‧天岸2座低層戶,3房套間隔,實用面積約811平方呎,建築面積約1,015平方呎,連平台,向北享開揚海景。張少勛表示,上述戶型向來少有放盤,加上享有海景,原業主叫價約1,200萬元放售不久,吸引區內換樓客洽商承接。客人有見單位間隔闊落,而且連接平台,為罕有特色戶型,故考慮不久便決定入市。雙方議價後以1,098萬元成交,折合實用呎價約13,539元,建築呎價約10,818元。

資料顯示,原業主於2012年2月以約752.8萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利345.2萬元,物業升值約45.9%。

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